南唐乡房屋质量和安全管理措施

南政发〔2022〕77号 

为认真落实中央、省、市、县关于城乡自建房安全隐患排查整治的各项决策部署，确保农民自建房质量与安全，按照县委、县政府安排部署，结合我乡实际，制定本方案。

一、总体目标

乡直各站所、各村主要负责人要以高度负责的态度，充分认识农村自建房质量安全工作的重要性，采取有效措施，强化责任落实，加强对农村自建房质量与安全监管，切实维护好人民群众生命财产安全，为实现乡村振兴助力。

二、组织领导

为抓好农村自建房质量与安全工作，我乡成立了农村居民自建房质量与安全工作领导小组。

三、主要任务

（一）提供农民居民建房通用图集。城建局为我乡发放了编制富有本地民族特色、功能完善合理、经济美观实用、具有可操作性的农村自建房通用图集，各村建房时可根据图集选择建造图纸施工，并组织推广实施，努力形成一批具有地域特色、民族特色和文化特征的居民新范式。

（二）加大培养培训力度。一是组织好各村质量安全员的培训工作，各村推荐1-2民在建筑领域经验丰富的工匠作为质量监督员进行专业培训。二是开展农村工匠培训，充分发挥农村建筑工匠带头人的示范引领作用，开展农村工匠带头人培训，基本实现每个行政村都有“有证”的工匠。三是全乡拥有1-2家有资质的农房建筑公司，负责全乡房屋建设，为群众提供便利。

（三）加强质量与安全监管。要严格执行国家、省、市、县建设工程质量安全的有关规定，建立健全农村自建房质量安全管理制度，细化工作措施。一是合理选址，选址应避开已查明的地质灾害隐患点，避开陡坡、低洼地带。二是基础工程，基槽按照施工图开挖完成后，应进行验槽，方可进行基础工程施工。三是建材，农村居民自行购买的钢筋、水泥、砖等主要建材，必须要有产品合格证明、出厂合格试验单，确保材料质量达标。四是施工，施工中要严格按照建筑工地规范化管理，严格按照技术规范和质量标准施工，确保施工质量和安全。五是风貌，农村居民自建房要与周边环境协调统一，并大力推广农村新型墙体材料和装配式建筑的应有。

（四）做好竣工验收。农户自建房竣工后，乡规划建设办公室要联合城建、国土、环保、民政等部门对农房进行验收，查看手续是否合法、面积是否超标、质量是否合格、资料是否齐全，验收合格后确认产权。

四、保障措施

（一）高度重视、压实责任

乡城建规划办公室是农房质量安全工作的责任主体，乡主要负责人要亲自抓，分管负责人主要抓，层层落实责任。

（二）制定预案，健全制度

明确专人负责，全程跟踪质量安全，切实做到安全隐患早发现、早报告、早制止、早化解。一旦发生突发事件和重要紧急情况，要严格按照规定程序立即报告，并迅速启动应急预案妥善应对处置。

（三）加大宣传，提高认识

通过喇叭、条幅、微信群转发等方式，大力宣传农房质量安全知识，组织开展科学建房知识普及活动，提高广大群众的质量安全意识，切实保障生命财产安全。

（四）加大巡查监管力度

充分发挥网格的作用，有建房户及时上报，乡里及时监管巡查，如发现问题立即停工整改，全程监管质量安全。

（五）完善信息，畅通渠道

农房安全报送制度要长期坚持，每月28号报送农房质量与安全统计表，报至城建规划办公室。

                          南唐乡人民政府

  2022年8月20日